Tvoros statyba prie savivaldybės kelio

Ar norite pastatyti tvorą sklype, esančiame šalia savivaldybės ar apskrities kelio? Prieš pradėdami surinkimo darbus, įsitikinkite, kad jis atitiks galiojančius įstatymus. Straipsnyje pristatysime svarbiausius teisinius aspektus ir gaires dėl privačios tvoros atstumo, susijusio su viešaisiais keliais.

Statybos įstatymas ir aptvarai nuo kelio – 2017 m. pakeitimas

2017 m. buvo priimtas Lenkijos statybos įstatymo pakeitimas ir gerokai supaprastintos tvorų statybos privačiose nuosavybėse procedūros. Dėl taisyklių pakeitimų investuotojams, norintiems pastatyti tvorą, mažesnę nei 2,2 m, nebereikia deklaruoti savo ketinimo statyti, bet jei tvora yra netoli savivaldybės ar rajono kelio, taikomos 1985 m. kovo 21 d. Viešųjų kelių įstatymo nuostatos.

43 straipsnis. Viešųjų kelių įstatyme (2016 m. Įstatymų žurnalo 1440 punktas) pateikiamos išsamios gairės dėl atstumų, kurių turite laikytis planuodami tvoros statybą savo nuosavybėje. Pagal taisykles statybos darbai (įskaitant tvoras) turėtų būti išdėstyti šiais atstumais nuo savivaldybės kelio išorinio krašto:

• m (užstatytose miestų ir kaimų teritorijose),

• m (už užstatymų teritorijų).

O kaip dėl tvoros statybos prie apskrities kelio? Apskričių keliuose atstumai nuo važiuojamosios kelio dalies krašto yra: 8 m užstatytose teritorijose ir 20 m už jo. Bet koks nukrypimas nuo šių gairių ir tvoros statyba apskrities kelyje arčiau nei leidžiama, statybos priežiūros laikoma savavališku veiksmu – baudžiama bauda arba išmontavimo įsakymu.

Tvora prie savivaldybės kelio ir poreikis pranešti apie statybą

Taigi, ką daryti, kai norite aptverti save, jūsų sklypas yra mažas, o išorinis savivaldybės kelio kraštas yra arčiau nei 6 m? Tvoros perkėlimas giliai į turtą žymiai sumažintų naudojimo plotą, kuris nėra jūsų interesas. Tada sprendimas yra įrašas, esantis 2 punkte. 43 straipsnis. Veikia viešuosiuose keliuose.

Pagal įstatymą ypač pagrįstais atvejais (pvz., Kompaktiški pastatai  tam tikroje vietovėje) galima kreiptis dėl kelių valdytojo sutikimo statyti tvorą. Tada valdymo organas atskirai nagrinėja jūsų paraišką, atsižvelgdamas į daugelį veiksnių, įskaitant vietos erdvinės plėtros plano išvadas. Kartu su sutikimu gausite išsamias gaires dėl techninių sąlygų, kurias turėtų atitikti jūsų tvora.

Tvoros statyba iš savivaldybės kelio pusės

Lenkijos statybos įstatymas aiškiai apibrėžia taisykles, kurių turite laikytis statydami tvorą. Nepriklausomai nuo to, ar jis bus šalia savivaldybės ar apskrities kelio, jūsų atsakomybė yra suprojektuoti jį taip, kad jis nepatektų už sklypo ribų ir nekeltų galimo pavojaus netoliese esantiems žmonėms ar gyvūnams.

Pagal 2002 m. balandžio 12 d. infrastruktūros ministro reglamentą. , mažesniame nei 1,8 m aukštyje negalite naudoti aštriai smailių, išsikišusių ir pavojingų konstrukcinių elementų, tokių kaip: spygliuota viela arba skustuvo ašmenys. Kita vertus, jei norite pastatyti atraminę sieną ar konstrukcijas, didesnes nei 220 cm aplink turtą, turite gauti atitinkamą statybos leidimą.

Sklypo aptvarai prie savivaldybės kelio – kaip suplanuoti įėjimą į turtą?

Statydami tvorą prie savivaldybės kelio, nepamirškite atsižvelgti į 9 skyriaus nuostatas. 2002 m. balandžio 12 d. infrastruktūros ministro reglamentas dėl pastatų techninių sąlygų ir jų vietos. Pagal šį reglamentą turėtumėte laikyti ne mažiau kaip 2,4 m šviesos savo vartuose ir 0,9 m vartų šviesoje.

Pritvirtinkite judančias tvoros dalis, įskaitant: vartus ar sūpynių vartus, taip, kad jie neatsidarytų į išorę, nes tai būtų neteisėta ir, svarbiausia, pavojinga. Atsižvelgiant į įėjimo vartus ir dagtis, neturi būti jokių kliūčių, trukdančių išsikišusių bėgių ar slenksčių, galinčių trukdyti neįgaliųjų judėjimui.

Prieš statydami tvorą prie savivaldybės kelio – apie ką verta žinoti?

Jei abejojate, kur pastatyti įėjimą į savo sklypą, kad jis netrukdytų vietiniam keliui, kreipkitės į netoliese esantį savivaldybės biurą ir analizuokite Vietos erdvinės plėtros planą, kuriame yra daug vertingos informacijos apie teritorijoje leidžiamus pastatus ar planuojamas investicijas.

Geroji praktika, kurią daugelis žmonių paprastai naudoja prieš pradedant tvoros statybą, yra pasikalbėti su kaimynu, kuris taip pat gali planuoti pastatyti tvorą savivaldybės kelio pusėje ir imtis bendrų veiksmų situacijoje, kai kelio kraštas yra arčiau nei 6 m nuo sklypų sienos. Taip pat nepamirškite pritaikyti tvoros tipo ir aukščio prie jau esančių pastatų – taip prisidėsite prie vizualiai nuoseklios, architektūrinės visumos kūrimo.