Уведомление о строительстве забора

В польском законодательстве формальные вопросы, связанные со строительством забора, по-прежнему оставляют много вопросов. Владельцы участков, решив возвести забор, ищут ориентиры и достоверные знания о процедурах его уведомления. В нашей статье мы представляем некоторые подсказки о том, что они и какие формальности, связанные со строительством сайта.

Когда не требуется сообщать о строительстве забора?

Строительство забора на частной собственности является не обязанностью, а добровольным действием, предпринятым владельцами земельных участков для обеспечения собственности и защиты собственности. Согласно ст. 29 Польского строительного законодательства, строительство обычного забора, например, из сетки, панелей или баннеров, высота которыхне превышает 220 см, не требует уведомления в течение нескольких лет.

В случае планирования строительства забора с дополнительной защитой, в виде колючей проволоки, стоит помнить, что в соответствии с No 41 - 43 главы 9. Постановление министра инфраструктуры от 12 апреля 2002 года, такие материалы не могут использоваться на высоте менее 1,8 м.

Что мне нужно знать, прежде чем сообщать о строительстве забора?

Заборы выше 220 см или планируется в виде вооруженной подпорной стены требуют разрешения ex officio. Перед началом проектных работ стоит проконсультироваться с расположением входных ворот в старом городе или муниципалитете и убедиться, что его расположение не мешает местному плану зонирования и прогнозируемым инвестициям. Не может получиться так, что муниципалитет хочет расширить дорожную полосу - тогда проект должен включать в себя перенос линии забора.

Проектирование и строительство также должны предшествовать консультациям с владельцами соседних участков. Чтобы избежать споров в будущем, стоит арендовать геодезиста, который будет измерять землю и, при необходимости, обновлять пограничные посты. Если соседи не будут заинтересованы в общем заборе, забор не должен пересекать границу участка.

Модель приложения для строительства забора

Модель приложения для строительства забора можно найти на веб-сайтах местных органов власти и она доступна в качестве файла, готового к загрузке. Это простой документ, в котором вы должны включить такие данные, как:

• информация о инвесторе (контактные данные),
• сроки планируемого начала работ (включая снос существующих объектов),
• объем и метод выполнения запланированных работ (описание типа строительства, используемого материала, стены).

В зависимости от того, где находится участок, следует искать модель приложения на страницах старого города или на сайте вуаводства провинции. Пример модели строительства забора в провинции Лоде:

Заявление на получение разрешения на строительство забора должно сопровождаться ручной читаемой подписью и прикрепляться: законное право собственности, чертеж или карта с планом расположения забора и техническим дизайном забора. Эскиз забора для представления может сделать владелец участка. У чиновников есть 30 дней, чтобы сослаться на письмо, и если они не возражают или не комментируют в течение месяца, строительные работы могут начаться.

Уведомление о заборе со стороны дороги

В случае высоких боковых ограждений, превышающих220 см, применяется примерная заявка, которая затем должна быть представлена в местные органы власти. Если ограждение планируется в непосредственной близости от дорожной полосы, имеет высоту менее 220 см и не представляет собой монолитное сооружение, то строительство обычно не требует разрешения – однако стоит учитывать специфику участка и его расположение по отношению к дороге.

Хотя о строительстве забора менее 1,8 м не требуется,оно соответствует статье43. Закон от 21 марта 1985 года о дорогах общего пользования, городском и сельском развитии должен сохранять следующие интервалы строительных работ, включая ограждение:

• от скоростной автомагистрали: 20 м,

• от общественной национальной дороги: 10 м, провинциальная дорога: 8 м,

• от государственной, муниципальной или компании дороги: 6 м.

Поэтому намерение построить забор следует обсудить с местным дорожным управляющим в случае сомнений, с тем чтобы избежать недоразумений и даже обвинений в строительстве в будущем. Вы также можете попросить муниципалитет указать условия строительства или реконструкции забора в отношении муниципальной дорожной полосы. Такая документация, разработанная дорожным администратором, является ценным источником информации о том, как построить забор на законных основаниях.

Конструкция забора, которая будет представлена

Когда забор превышает высоту 220 см или является стеной, конструкция должна быть прикреплена к форме заявки, включая проекцию одного пролета с его размерами: высотой, шириной, толщиной и любыми дополнительными деталями, такими как колючая проволока или украшения. Цифра должна также включать запланированное расстояние от линии границы участка или полосы движения.

Многие землевладельцы, которые хотят поставить забор на своем участке, не знают, как выполнить технический проект забора. Для этого стоит обратиться к доверенной компании, такой как Lodz STAL,которая занимается производством и продажей сетчатых и панельных ограждений. В случае проблем с выполнением эскиза, производитель забора может сделать пролет параметров и размеров доступны, что облегчит для инвестора, чтобы подготовить заявку на разрешение на строительство забора.