Lauksaimniecības zemes gabalu nožogošana saskaņā ar Polijas tiesību aktiem

Lauksaimniecības zemes gabala nožogošana ir nepieciešamība, ja tas darbojas kā ganības vai ir pakļauts savvaļas dzīvnieku uzbrukumiem, kas iznīcina kultūraugus un nodara kaitējumu īpašumam. Žogs ir efektīvs šķērslis iebrucējiem, bet, lai to varētu ievietot, ir vērts zināt tiesību normas, kas regulē tā būvniecību lauksaimnieciskajai ražošanai paredzētajā vietā.

Lauksaimniecības zemes gabala un žoga definīcijas

Sīka lauksaimniecības zemes definīcija ir atrodama 1995. gada 3. februāra Likumā par lauksaimniecības un mežsaimniecības zemes aizsardzību. Saskaņā ar minētā akta noteikumiem lauksaimniecības īpašums ir gan zeme, kas reģistrēta kā lauksaimniecības zeme, gan visi zemes gabaldārzi, botāniskie dārzi vai zeme zem zivju dīķiem vai lauku saimniecībām piederošs īpašums. Šādi zemes gabali kalpo tikai lauksaimnieciskās ražošanas mērķiem, un to īpašniekiem ir pienākums novērst zemes izmantošanu citiem mērķiem un aizsargāt augsni no piesārņojuma un erozijas.

Polijas tiesību aktos nav skaidri noteikts, kas ir lauksaimniecības zemes gabala žogs. 1994. gada 7. jūlija likuma noteikumos ir termini: būvdarbi un celtniecības iekārtas. Pirmajā ietilpst ēkas un nelielas arhitektūras ēkas, kurām izmantoti būvmateriāli, un būvtehnika tiek saukta par tehnisko aprīkojumu, kas saistīts ar ēku, dodot iespēju to izmantot. 2015. gadā Ķīles Administratīvā tiesa lēma, ka būvtehnikas kategorijā ietilpst apbūvētiem zemes gabaliem paredzēti žogi, bet būvdarbi attiecas uz zemi bez ēkām.

Zemes gabala izmaiņas no 2017. gada

2017. gadā tika ieviestas vairākas izmaiņas, lai vienkāršotu oficiālās procedūras cita starpā zemes īpašniekiem, kuri plāno būvēt savu īpašumu. Saskaņā ar Polijas Republikas Seumas maršala 2017. gada 8. jūnija noteikumiem (29. pants, Likumu žurnāls, 2017. gada 1332. punkts), žogu būvniecībai nav nepieciešama būvatļauja, ja tās augstums nepārsniedz 220 cm, skaitot no zemes līmeņa.

Ja lauksaimniecības zemes gabals ir pieminekļu reģistrā ierakstītas platības daļa, piemēram, parka iestāde, tad iesniegums atļaujai būvēt žogu jāiesniedz pieminekļu provinces konservatorijā. Ja zeme atrodas tikai blakus aizsargājamai teritorijai, nav nepieciešams paziņot birojam par savu nodomu būvēt žogu.

Lauksaimniecības zemes gabalu žogs – MPZP noteikumi

Žoga būvniecība lauksaimniecības zemes gabalā ir dārgs ieguldījums, pat ja tas ir pagaidu žogs, kas izgatavots no cinkota vai meža tīkla (no 2,40 PLN / mb). Tāpēc ir vērts pārliecināties, ka šāds ieguldījums netraucē vietējam zonējuma plānam (saīsināti kā MPZP), kas ir šajā teritorijā spēkā esošs tiesību akts un regulē visus ar tā attīstību saistītos jautājumus, pirms sākt darbu un iegādāties materiālus.

Tāpēc MPZP var uzzināt par iespēju būvēt žogu un pat materiālu veidu un krāsu, ko var izmantot noteiktā teritorijā. Jebkura novirze no šajā rezolūcijā ieteiktajiem nosacījumiem, proti, žoga nelikumīga būvniecība, galu galā var prasīt tā nojaukšanu.

Būvtiesības un lauksaimniecības zemes žogs: kādi materiāli ir atļauti?

Vietējie, vietējie zonējuma plāni bieži vien ir vienīgais pilnīgais informācijas avots par materiāliem, ko lauksaimniecības zemes gabala īpašnieks var izmantot žoga būvniecībai. Polijas būvniecības tiesībās ir veltīgi meklēt vienotas, konsekventas vadlīnijas šajā jautājumā, un žogi, kas nepārsniedz 220 cm un kuriem nav stiprinājuma, visbiežāk ir izgatavoti no vieglām metāla konstrukcijām, mežaun cinkotiem tīkliem.

Polijas tirgū netrūkst arī citu izejvielu žogu būvniecībai, tāpēc, ja lokālplānojumā netiek regulēta materiāla izvēle, var sasniegt pārbaudītus, plaši pieejamus produktus, piemēram, zāģmateriālus, koka žogu, dzeloņstieples vai lakotus žogu paneļus. Lauksaimniecības zemi var arī blīvi stādīt ar skujkoku vai lapu koku krūmiem, tādējādi radot dabisku dzīvžogu, kas lieliski uzsvērs zemes gabala lauksaimniecības raksturu.